Taxeren van erfpacht in 1 dag

Duur:
1 dag
Aantal PE-punten:
4 PE-punten

Erfpacht bestaat al eeuwen, maar blijft actueel. In de praktijk zijn er veel vragen over wat erfpacht inhoudt. Hoe wordt het gevestigd en wat zijn de gevolgen hiervan? Hoe verhoudt het zich tot eigendomsrecht? Wat zijn de voor- en nadelen?

Om je klanten goed te adviseren is een update van de actuele regelgeving en zicht op de huidige stand van zaken essentieel. Er worden momenteel wijzigingen doorgevoerd in het bestaande erfpachtstelsel en er komt binnen afzienbare tijd een overstapregeling naar eeuwigdurende erfpacht.

€ 375 excl. BTW

Geen bijkomende kosten.

Schrijf je nu in

Wat houdt het in?

Bij de waardering van vol eigendom is een goede interpretatie van het juridisch-economisch kader van cruciaal belang voor een goede waardering van erfpacht. In de taxatiepraktijk wordt hier vaak onvoldoende aandacht aan besteed. Dit leidt tot sterk uiteenlopende opvattingen over de waardering van erfpacht en de uitkomsten van taxaties. Voor een goede werking van de vastgoedmarkt is dit ongewenst.

De bron van veel technische waarderingsvraagstukken ligt bij goed juridisch en economisch inzicht in de rechtsvorm van erfpacht. Centraal staat het vaststellen van een correcte vertaling van juridische en economische grondslagen van erfpacht naar de waarderingspraktijk. Ook leer je meer over de bijzondere aard van het erfpachtrecht.

Voor wie?

Dit programma is speciaal ontwikkeld voor taxateurs, bedrijfsmakelaars, rentmeesters, advocaten, notarissen, juridisch en financieel adviseurs. Je hebt al enige basiskennis van erfpacht in Burgerlijk Wetboek. Nu wil je je verdiepen in de specifieke kenmerken die van invloed zijn op de waardering van erfpacht.

Wat leer je?

  • Zonder erfpachtvoorwaarden geen taxatie van erfpacht
  • Gebruik meerdere taxatiemethoden en vergelijk de uitkomsten
  • Maak een correcte vertaling van marktreferenties naar erfpacht
  • De waarderingspraktijk rond erfpacht is sterk in beweging. Durf oude dogma’s ter discussie te stellen
  • Comply or explain: maak je overwegingen voor jouw waardering inzichtelijk

Wat is het resultaat ?

  1. Je kent de verschillende waardebegrippen bij erfpacht: erfpacht en bloot eigendom, canon, opstalwaarde en grondwaarde
  2. Je kent de verschillende waarderingsmethoden bij erfpacht: comparatieve benadering, kostprijsbenadering en inkomstenbenadering
  3. Je kent de dilemma’s bij taxatie van erfpacht: splitsing grondwaarde en opstalwaarde, depreciatie, canonpercentage, bijzonder kopersbelang
  4. Je weet hoe je erfpacht toepast in de praktijk van bedrijfsmatig vastgoed

Waarom onmisbaar?

  • Je kent de erfpachtvoorwaarden. Zonder deze kennis kun je geen erfpacht taxeren
  • Je maakt gebruik van meerdere taxatiemethoden en vergelijkt de uitkomsten
  • Je kunt een correcte vertaling maken van marktreferenties naar erfpacht

Algemeen

Doelgroep:Taxateurs, bedrijfsmakelaars, rentmeesters, advocaten, notarissen, juridisch en financieel adviseurs
Duur:4 uur
Tijden:

13.00 - 17.00 uur

Groepsgrootte:Maximaal 18 personen
Zelfstudie:Nee
Studiemateriaal:Ja

PE-punten

PE-punten NRVT:4 PE-punten (facultatief)
PE-punten VGC:

4 PE-punten (facultatief)

PE-punten RICS CPD:4 PE-punten

Locaties en catering

Bereikbaarheid locaties:Goed
Parkeergelegenheid:Ja
Tussendoortjes:Ja, lekkere (gezonde) tussendoortjes
Speciale dieetwensen:Ja, dat is mogelijk

Kosten

Prijs:€ 375 (excl. BTW). Geen bijkomende kosten
Betaalmogelijkheden:Factuur op rekening of iDEAL

Extra service

Reminder van deelname:Ja, via e-mail

Annuleren en wijzigen

Gratis wijzigen:Tot 5 werkdagen voor start
Gratis annuleren:Tot 14 dagen voor start

Inschrijven

Lastminute inschrijven:Tot 2 werkdagen voor start
Optie nemen mogelijk:Ja, neem voor de mogelijkheden contact met ons op
Inschrijvingsmogelijkheden:24/7 online, live chat, WhatsApp, telefonisch en per mail

Er zijn in de praktijk veel vragen over wat erfpacht inhoudt. Hoe wordt dit gevestigd en wat zijn de gevolgen hiervan? Hoe verhoudt erfpacht zich tot eigendomsrecht? Wat zijn de voor- en nadelen? Dit programma geeft je inzicht in de actuele regelgeving en de huidige stand van zaken.

Dit programma ga je volgen

  • Het juridisch-economisch perspectief en het theoretisch model bij erfpacht
  • De samenhang tussen verschillende waarderingsbegrippen
  • De relatie tussen onroerende zaak en de afgeleide begrippen als opstalwaarde en grondwaarde
  • Zakelijke rechten van eigendom en erfpacht
  • Bepaling van de canon
  • Praktijkcasus erfpacht bij bedrijfsmatig vastgoed
  • Dilemma’s uit de taxatiepraktijk
Michiel de Koe

Ik ben Michiel de Koe. Ik ben een ervaren senior taxateur en rentmeester, gespecialiseerd in erfpacht. Regelmatig maak ik deel uit van deskundigencommissies in erfpachtkwesties. Deze worden vaak beschouwd als weerbarstige materie en een splijtzwam in de taxatiewereld...

Lees verder
Pierre van der Spek

Mijn naam is Pierre van der Spek. Als bevlogen rentmeester-taxateur ben ik betrokken bij een breed scala aan opdrachten. Deze strekken zich uit van zeer complexe huurprijs- en canonherzieningen bij industrieel en havengebonden...

Lees verder
Gemiddeld cijfer voor Taxeren van erfpacht in 1 dag
Beveelt u deze opleiding aan

Plaats een beoordeling

Draag bij aan de ontwikkeling van kinderen

REBS ondersteunt stichting leergeld

€ 375 excl. BTW

Geen bijkomende kosten.

Vraag deze opleiding incompany aan
  • Al 7 jaar de nr. 1 opleider voor koplopers
  • De beste docenten uit de business
  • Gratis annuleren tot 14 dagen voor start
  • Klanten geven onze service 8,2 (8412 beoordelingen)
Heeft u een vraag?